Immobilienbesichtigung & Unterlagenerstellung

Im Rahmen der Entscheidung eines Kreditinstitutes über eine Immobilienfinanzierung wird eine Besichtigung der Immobilie erforderlich. Bei einem Ortstermin wird die Immobilie entweder nur von außen oder auch zusätzlich von innen besichtigt.

Wir führen diese Besichtigung für Sie durch.

Sie bekommen von uns nach Ihren Kriterien festgelegten Besichtigungsbogen mit einer Beschreibung und Kategorisierung der Grundstücks- und Gebäudemerkmale nach einheitlichen Kriterien, eine Beurteilung der Bausubstanz mit Dokumentation anhand von Lichtbildern sowie die strukturelle Erfassung von negativen oder positiven Auffälligkeiten der Objekte bzw. deren Lage. Ggf. werden Flächenangaben und Schätzwerte plausibilisiert und eine Objekt- und Risikobeurteilung abgegeben.

Unser Ziel ist Ihnen eine sachgerechte Informations- und Entscheidungsgrundlage für eine evtl. Immobilienfinanzierung auf Basis der Eckdaten des Objektes in strukturierter und verständlicher Form zu liefern.

Auf Wunsch erstellen wir auch Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, BGF (Bruttogrundfläche), BRI (Bruttorauminhalt) Ihrer Immobilie für Ihre Unterlagen, Ihre Finanzierung oder Ihre Bank. 

Immobilienbewertungen

Auf Wunsch bewerten wir Ihre Immobilie und erstellen dabei ein Verkehrsgutachten.

Unser qualifizierter Immobiliensachverständiger beurteilt fachmännisch alle wertbeeinflussenden Gegebenheiten, erkennt die aktuelle Marktlage, beurteilt Mikro- und Makrolage, Umfeld, Grundstücksgröße und -qualität sowie den aktuellen Objektzustand. Unser Gutachter ermittelt und beurteilt durch ein rechtlich geregeltes Verfahren, den Zustand Ihrer Bestands- oder Neubauimmobilie und ermittelt den realen Verkehrswert (Marktwert).

Hier können Sie sich im Handumdrehen Checklisten herunterladen, die Ihnen den Prozess erläutern und erleichtern. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.